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APPARTAMENTO PIANO TERRA RIALZATO - LIMITE S/A
€ 220.000
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Foto - Rif. MV2306
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Foto - Rif. MV2306
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Descrizione
APPARTAMENTO A PIANO TERRA RIALZATO, con ingresso indipendente, GIARDINO, GARAGE, CANTINA e ulteriore giardino/terreno separato.

LA ZONA: L'immobile si trova a soli 2 KM da SOVIGLIANA ed EMPOLI e a poca distanza dal centro di LIMITE.

ACCESSO: L'ingresso indipendente avviene attraverso cancellino ad uso esclusivo, attraverso il giardino di proprietà ( di 60mq circa ).

DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI: Si accede all'appartamento, accolti da uno spazio open space, cui fanno parte, soggiorno doppio e cucina, attraverso un disimpegno raggiungiamo le due camere, una matrimoniale ed una singola con balcone, oltre al bagno finestrato con vasca, questo per quanto riguarda il piano terra rialzato.
Attraverso una scala a chiocciola raggiungiamo la cantina con ripostiglio, adibito a wc e il garage, che quindi è collegato internamente.

DISTRIBUZIONE SPAZI ESTERNI: Oltre al giardino già citato, abbiamo un posto auto esclusivo, in piazzale a comune oltre a giardino/terreno di 115 mq, recintato.

SUPERFICI: L'appartamento ha una superficie lorda di 70 mq circa.
- Cantina più servizio: 14 mq;
- Garage: 16 mq;
- Posto auto: 12 mq;
- Terreno: 115 mq;

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Costruito nel 1990;
- Termo singolo a metano;
- Spese condominiali basse;
- Esposizione Sud Est, casa molto luminosa;
- Facciate ed esterni rifatti nel 2021;
- Tetto revisionato nel 2021;
- Classe energetica E.

ACCESSORI:
- Giardino esclusivo;
- Garage collegato con l'appartamento;
- Cantina con servizio igienico collegata con l'appartamento;
- Posto auto esclusivo;
- Terreno recintato.

CONSIGLI DEL CONSULENTE: L'appartamento risulta abitabile, con impianti funzionanti ma che richiedono sicuramente di essere rivisti, il punto principale sul quale metto l'accento è la possibilità di utilizzare e sfruttare al massimo lo spazio (cantina+servizio+garage) come taverna oppure come singolo spazio indipendente, l'ottima esposizione (S/E), garantisce grande vivibilità alla casa, oltre ai terrazzi e soprattutto al giardino ad uso esclusivo, anche la buona classe energetica ( E ) dona una tranquillità futura alla casa così come il recentissimo ripristino di tetto e facciate ( 2021 ).

Richiesta: 220000 €.

( Rif. MV2306 - APE: E )
Classe energetica
Classe energetica
Dettaglio immobile
Rif MV2306
Prezzo € 220.000
Provincia Firenze
Comune Capraia e Limite
Zona Limite Sull'Arno
Superficie 70 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 113 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1990
Ascensore no
Garage 16 mq
Cantina 15 mq
Parcheggio 12 mq
Giardino 60 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Balcone 14 mq
Ingresso indipendente
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 70 Mq 70 Mqc
Box collegato - seminterrato 16 Mq 10 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 15 Mq 8 Mqc
Balcone coperto - piano rialzato 14 Mq 5 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 60 Mq 9 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 115 Mq 8 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 12 Mq 2 Mqc
Totale 112 Mqc
Mappa
Zoom della mappa
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