Consulenze e stime immobiliari coimfi di Roberto Ceroni

Rif MV2207

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Descrizione

BASSA (Cerreto Guidi) - Terratetto libero su 4 lati, posto su 3 livelli, diviso in 2 appartamenti completamente indipendenti, sia dal punto di vista impiantistico che di ingresso, oltre ad uno spazio taverna e garage al piano terra e giardino su 3 lati dell'immobile.

Al piano terra rialzato troviamo il primo appartamento così composto: si accede in ampio salone doppio molto luminoso, una sala pranzo con angolo cottura, con accesso al piano inferiore tramite scale e un piccolo ripostiglio oltre ad un balcone.
Dal soggiorno raggiungiamo le 3 camere, 2 matrimoniali e una singola oltre ad un bagno finestrato con vasca.
L'appartamento è abitabile , ma si considera da rimodernare.

L'accesso al secondo appartamento avviene attraverso un ingresso con vano scale che ci porta allo spazio living della casa, un grande soggiorno doppio comunicante con un'ampio tinello abitabile con angolo cottura, che affaccia su una loggia/terrazza molto ampia con annesso un utile vano ripostiglio esterno.
Raggiungiamo dal soggiorno la zona notte composta da 2 camere da letto doppie, di cui una con loggia, mentre l'altra con bagno con doccia ad uso esclusivo e un versatile guardaroba, il tutto è completato da un bagno finestrato con vasca e da un ulteriore ripostiglio con accesso alla soffitta.
Questo appartamento è stato costruito a metà anni 2000, è un buone condizioni, ha pavimenti in parquet e infissi con vetrocamera.

Al piano terra, abbiamo una taverna, raggiungibile dall'appartamento al piano terra rialzato ove abbiamo uno spazio cucina/sala pranzo, un bagno e 2 ulteriori vani.
Nella seconda parte abbiamo un ampio garage (3 posti auto) oltre a locale rimessa. Il tutto con accesso carrabile tramite piazzale a comune sul retro dell’immobile.


Il tetto e la facciata sono stati completamente ricostruiti a metà degli anni 2000, si trovano quindi in ottime condizioni.

Ideale per famiglie numerose, data la possibilità di unione dei 2 appartamenti oppure per 2/3 nuclei che vogliono vivere vicini ma separati.

Richiesta 490000 euro.

RIF. MV2207 Per info chiamare Maurizio al 3478017335.

Dettagli

Rif MV2207
Prezzo € 450.000
Provincia Firenze
Comune Cerreto Guidi
Zona Bassa
Superficie 300 mq
Vani 9
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 214,6 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1970
Garage 1 mq
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero