Consulenze e stime immobiliari coimfi di Roberto Ceroni

Rif MV2198

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Descrizione

EMPOLI OVEST, Bella villa libera su 4 lati, in posizione tranquilla e defilata, immerse nel verde, a soli 5’ dalla FIPILI, con giardino recintato di 1000 mq, doppio accesso carrabile, piazzale asfaltato e depandance di 32 mq.
L’immobile è disposto su 3 livelli, si accede, dal piazzale di proprietà, in un ingresso ampio che ci porta ad un salone triplo, dove spicca il caminetto, ben integrato con lo stile dell’immobile; ad un’ampia e luminosa sala pranzo, collegata alla cucina tramite un arco, con piano cottura in muratura, realizzato artigianalmente e un secondo caminetto; attraverso un disimpegno raggiungiamo un’ampia camera, che si presta a molteplici utilizzi, sono presenti poi 2 bagni, entrambi con doccia e finestrati, per ultima la lavanderia ove vi è anche l’alloggiamento della caldaia. Il piano terra è completato da un vano ricavato nel sottoscala, fruibile sia come ripostiglio che come guardaroba, data la posizione vicina all’ingresso.
Tramite due rampe di scale in pietra molto suggestive, con corrimano in ferro, raggiungiamo il primo piano, così composto: da un lato abbiamo 3 camere matrimoniali, di cui una con ampio bagno ad uso esclusivo, con vasca idromassaggio, finestrato e un guardaroba, oltre ad un ulteriore bagno (finestrato con doccia) a servizio delle altre 2 camere. Dall’altro lato abbiamo: una camera matrimoniale, un soggiorno, una cucina e un bagno con vasca idromassaggio, dal soggiorno parte una rampa di scale in legno che ci porta nella mansarda di 100 mq ben illuminata con finestrature ed altezza massima di 2,10m, utilizzabile anche come studio. I pavimenti delle camere sono tutti in parquet, da sottolineare anche l’eleganza del ballatoio, sul quale si affacciano le camere del primo piano, ciò conferisce eleganza all’immobile.
E’ presente una depandance di 31 mq, attualmente sfruttata come sala feste, ove è presente una cucina attrezzata.
Il giardino di circa 1000mq, è interamente recintato, come tutta la proprietà, possiede un pozzo per l’irrigazione con 4 punti di accesso all’acqua disposti sulla superficie del giardino.
L’immobile è stato ristrutturato nel 2005, dispone di allarme centralizzato, gli infissi sono in legno e possiedono zanzariere e doppi vetri, il piazzale asfaltato può ospitare 6 autovetture.
L’immobile si presta anche alla divisione in più unità immobiliari autonome.
Richiesta 680000 Euro.

Per ulteriori info e per visitare l'immobile contattare Maurizio al 3478017335.
CONSULENZE E STIME IMMOBILIARI COIMFI

Dettagli

Rif MV2198
Prezzo € 680.000
Provincia Firenze
Comune Empoli
Zona Pagnana
Superficie 350 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 200 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Taverna 31 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Mansarda 125 mq
Ingresso indipendente