Appartamento posto al piano primo, 5 vani, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza ampia e balcone a Sovigliana - Vinci.

LA ZONA: L'appartamento si trova nei pressi del Viale Togliatti e vicino al ponte De Gasperi (Empoli), quindi zona centrale e servita, agevole anche per raggiungere la viabilità principale.

INGRESSO E DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI: L'appartamento si trova in una piccola palazzina, composta da 3 appartamenti in totale, l'accesso è quindi a comune tra le 3 unità.
Si accede alla casa attraverso un ingresso, che ci porta ad un ampio ( >40 mq) soggiorno con cucina a vista, comunicante con l'ampia terrazza (circa 60 mq) dotata di vano lavanderia.
Dall'ingresso dell'appartamento si raggiungono le 3 camere, tutte matrimoniali e di generose dimensioni, di cui una con terrazzo e due bagni entrambi finestrati.
Il tutto è completato da una cantina posta all'ultimo piano della palazzina.

DISTRIBUZIONE SPAZI ESTERNI E ACCESSORI: L' appartamento è dotato di 2 terrazze, la prima sul retro, collegata con il soggiorno, è ampiamente vivibile grazie alla superficie di circa 60mq; l'altra terrazza, sul fronte opposto, comunica con una camera, ed è di superficie più contenuta.
La cantina, presente, è posizionata all'ultimo piano, ha una buona altezza interna, quindi è sfruttabile e dotata di lucernario.

SUPERFICI:
- Lorda: 145mq, 157mq(compresa di superfici scoperte).
- Netta: 126 mq.
- Terrazze: 70 mq circa.
- Cantina: 35 mq circa.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Ottime condizioni generali.
- Bassa spesa condominiale (a parte luce e pulizia scale).
- Terrazza sfruttabile.
- Cantina.

DOTAZIONI PRINCIPALI:
- Aria condizionata a pompa di calore caldo/freddo.
- Allarme
- Pavimentazione in parquet in 2 camere.
- Infissi in legno con vetrocamera.

Richiesta: 275000€. Non Trattabili.

( Rif. MV2310 )